13 Avenue des Hortensias, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Hortensias, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Avenue des Hortensias, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Marronniers.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1031 mètres
- - Collège François Truffaut à 623 mètres
- - Ecole maternelle Publique Charles Perrault à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Hortensias, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Hortensias dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Avenue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 13 Avenue des Hortensias se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Hortensias par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Hortensias se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -4.98 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
