14 Avenue des Hortensias, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue des Hortensias, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 11.67 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 14 Avenue des Hortensias, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Marronniers.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1022 mètres
- - Collège François Truffaut à 621 mètres
- - Ecole maternelle Publique Charles Perrault à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 113 mètres
Ventes au 14 Avenue des Hortensias
Une vente a été recensée au 14 Avenue des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue des Hortensias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des Hortensias dans son marché local
Prix du 14 Avenue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Avenue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 14 Avenue des Hortensias se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des Hortensias par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue des Hortensias se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -7.05 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
