9 Avenue des Hortensias, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Avenue des Hortensias, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Marronniers.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1031 mètres
- - Collège François Truffaut à 626 mètres
- - Ecole maternelle Publique Charles Perrault à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 164 mètres
Ventes au 9 Avenue des Hortensias
Une vente a été recensée au 9 Avenue des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Hortensias, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Hortensias dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Avenue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 9 Avenue des Hortensias se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Hortensias par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Hortensias se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -9.44 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
