32 Avenue des Jasmins, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Jasmins, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², identique à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue des Jasmins, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Square La Garenne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square La Garenne à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 909 mètres
- - Collège François Truffaut à 766 mètres
- - Ecole maternelle Publique Charles Perrault à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Jasmins
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Jasmins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Jasmins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Jasmins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Jasmins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Jasmins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Jasmins dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Jasmins par rapport à la voie
Sur Avenue des Jasmins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 32 Avenue des Jasmins se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Jasmins par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue des Jasmins se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Gonesse et 19.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue des Jasmins à Gonesse
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue des Jasmins est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 23.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.04 % au loyer moyen estimé à Gonesse, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
