20 Avenue des Lilas, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 14.62 % à celui du n°18 et du 18.22 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 20 Avenue des Lilas, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Marronniers.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 748 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 748 mètres
- - Ecole maternelle Publique Charles Perrault à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue des Lilas, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Lilas dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Lilas par rapport à la voie
Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 20 Avenue des Lilas se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Lilas par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue des Lilas se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -12.21 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
