4 bis Avenue des Lilas, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 4 bis Avenue des Lilas, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Les Marronniers.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 859 mètres
- - Collège François Truffaut à 829 mètres
- - Ecole maternelle Publique Charles Perrault à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 228 mètres
Ventes au 4 bis Avenue des Lilas
Une vente a été recensée au 4 bis Avenue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue des Lilas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue des Lilas dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue des Lilas par rapport à la voie
Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 4 bis Avenue des Lilas se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue des Lilas par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue des Lilas se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -18.97 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
