9 Avenue des Violettes, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 et du 0.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Avenue des Violettes, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Marronniers.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Myosotis à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 843 mètres
- - Collège François Truffaut à 843 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Violettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Violettes dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Violettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 9 Avenue des Violettes se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Violettes par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Violettes se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -7.78 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
