1 Avenue Georges Pompidou, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², supérieur de 12.53 % à celui du n°4 et du 10.99 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Georges Pompidou, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Madeleine-Le Vignois.
1 niveau - 11002 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1424 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du 14 Juillet à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 331 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 331 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 571 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 1 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 1 Avenue Georges Pompidou se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Georges Pompidou par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Georges Pompidou se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 1.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Georges Pompidou à Gonesse
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Georges Pompidou est de 21.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.34 € à 26.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Gonesse, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
