19 Avenue Pierre Brossolette, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 2 516 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Pierre Brossolette, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Marronniers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 673 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 673 mètres
- - Ecole maternelle Publique Charles Perrault à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Pierre Brossolette, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 19 Avenue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 19 Avenue Pierre Brossolette se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Pierre Brossolette par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Pierre Brossolette se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Gonesse et 23.62 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Pierre Brossolette à Gonesse
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Pierre Brossolette est de 19.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.05 % au loyer moyen estimé à Gonesse, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
