22 Parc d’Activite de la Calarde, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Parc d’Activite de la Calarde, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°21 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Parc d’Activite de la Calarde, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 8643 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Auguste à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Parc d’Activite de la Calarde
Aucune vente n'a été recensée au 22 Parc d’Activite de la Calarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Parc d’Activite de la Calarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Parc d’Activite de la Calarde, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Parc d’Activite de la Calarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Parc d’Activite de la Calarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Parc d’Activite de la Calarde dans son marché local
Prix du 22 Parc d’Activite de la Calarde par rapport à la voie
Sur Parc d’Activite de la Calarde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 22 Parc d’Activite de la Calarde se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Parc d’Activite de la Calarde par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Parc d’Activite de la Calarde se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 7.72 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Parc d’Activite de la Calarde à Gonesse
Le loyer moyen estimé au 22 Parc d’Activite de la Calarde est de 21.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.52 € à 25.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Gonesse, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
