3 Parc d’Activite de la Calarde, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Parc d’Activite de la Calarde, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Parc d’Activite de la Calarde, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 8643 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Auguste à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Parc d’Activite de la Calarde
Aucune vente n'a été recensée au 3 Parc d’Activite de la Calarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Parc d’Activite de la Calarde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Parc d’Activite de la Calarde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Parc d’Activite de la Calarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Parc d’Activite de la Calarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Parc d’Activite de la Calarde dans son marché local
Prix du 3 Parc d’Activite de la Calarde par rapport à la voie
Sur Parc d’Activite de la Calarde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 3 Parc d’Activite de la Calarde se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Parc d’Activite de la Calarde par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Parc d’Activite de la Calarde se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 18.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Parc d’Activite de la Calarde à Gonesse
Le loyer moyen estimé au 3 Parc d’Activite de la Calarde est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gonesse, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
