9 Place André Germain, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place André Germain, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°7 et du 0.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 Place André Germain, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Marronniers.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Meyer à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 583 mètres
- - Ecole maternelle Publique Charles Perrault à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place André Germain
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place André Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place André Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place André Germain, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place André Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place André Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place André Germain dans son marché local
Prix du 9 Place André Germain par rapport à la voie
Sur Place André Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 9 Place André Germain se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place André Germain par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place André Germain se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -6.83 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
