21 Place des Marronniers, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place des Marronniers, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², supérieur de 38.03 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 21 Place des Marronniers, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Marronniers.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1038 mètres
- - Collège François Truffaut à 641 mètres
- - Ecole maternelle Publique Charles Perrault à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 221 mètres
Ventes au 21 Place des Marronniers
Les 2 ventes au 21 Place des Marronniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place des Marronniers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place des Marronniers dans son marché local
Prix du 21 Place des Marronniers par rapport à la voie
Sur Place des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 21 Place des Marronniers se situe 33.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place des Marronniers par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Place des Marronniers se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 21.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
