6 Place des Marronniers, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Place des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 163 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place des Marronniers, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Les Marronniers.
1 niveau - 46 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1002 mètres
- - Collège François Truffaut à 660 mètres
- - Ecole maternelle Publique Charles Perrault à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place des Marronniers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place des Marronniers dans son marché local
Prix du 6 Place des Marronniers par rapport à la voie
Sur Place des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 6 Place des Marronniers se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place des Marronniers par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place des Marronniers se situe 25.18 % en dessous de la moyenne de Gonesse et 34.14 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place des Marronniers à Gonesse
Le loyer moyen estimé au 6 Place des Marronniers est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gonesse, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
