2 Place Jean Renoir, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jean Renoir, affiche un prix moyen de 3 524 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Jean Renoir, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Tulipes à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 6173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1289 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hector Berlioz à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 0 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 0 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 603 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Rabier à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jean Renoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jean Renoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jean Renoir dans son marché local
Prix du 2 Place Jean Renoir par rapport à la voie
Sur Place Jean Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 2 Place Jean Renoir se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jean Renoir par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jean Renoir se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 7.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Jean Renoir à Gonesse
Le loyer moyen estimé au 2 Place Jean Renoir est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 26.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gonesse, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
