Rond Point des Droits de l’Homme, 95500 Gonesse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 534 €

de 3 015 € à 4 008 €

Rond Point des Droits de l’Homme, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 3 534 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21.95 €

18.65 € – 25.24 €

Rentabilité indicative

7.45 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rond Point des Droits de l’Homme dans son marché local

Prix Rond Point des Droits de l’Homme par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise

À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des appartements Rond Point des Droits de l’Homme se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 7.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Loyer au m² et rentabilité locative Rond Point des Droits de l’Homme à Gonesse

Le loyer moyen estimé Rond Point des Droits de l’Homme est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gonesse, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue François Mitterrand, 95500 Gonesse(3,501 €)

Rue Nelson Mandela, 95500 Gonesse(3,538 €)

Cadre de vie et proximité Rond Point des Droits de l’Homme

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Blin (Lycée René Cassin) à 53 mètres
- Métro Triangle de Gonesse - ligne 17 à 3243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 685 mètres
- Collège Robert Doisneau à 685 mètres
- Lycée général et technologique René Cassin à 187 mètres
- Ecole maternelle Marie Pape - Carpantier à 263 mètres
- Ecole élémentaire Roland Malvitte à 616 mètres

Rues à proximité :

Avenue François Mitterrand

Rue Nelson Mandela

Le parc immobilier Rond Point des Droits de l’Homme

Rond Point des Droits de l’Homme est située dans le quartier Madeleine-Le Vignois. Elle compte 2666 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rond Point des Droits de l’Homme

Retrouvez ci-dessous les adresses Rond Point des Droits de l’Homme, classées par tranches de numéros.

1 Rond Point des Droits de l’Homme, 95500 Gonesse

2 Rond Point des Droits de l’Homme, 95500 Gonesse

3 Rond Point des Droits de l’Homme, 95500 Gonesse

4 Rond Point des Droits de l’Homme, 95500 Gonesse

Biens en vente à proximité du Rond Point des Droits de l’Homme

Les biens actuellement en vente autour du Rond Point des Droits de l’Homme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.