9 Rue Albert Drouhot, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Albert Drouhot, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Rue Albert Drouhot, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Est et Sud.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Auguste à 372 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Albert Drouhot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Albert Drouhot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Albert Drouhot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Albert Drouhot, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert Drouhot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert Drouhot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Albert Drouhot dans son marché local
Prix du 9 Rue Albert Drouhot par rapport à la voie
Sur Rue Albert Drouhot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 9 Rue Albert Drouhot se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Albert Drouhot par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Albert Drouhot se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -4.64 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
