22 Rue Auguste Morisseau, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Auguste Morisseau, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°24 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 Rue Auguste Morisseau, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Est et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Auguste à 985 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Auguste Morisseau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Auguste Morisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Auguste Morisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Auguste Morisseau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Auguste Morisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Auguste Morisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Auguste Morisseau dans son marché local
Prix du 22 Rue Auguste Morisseau par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Morisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 22 Rue Auguste Morisseau se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Auguste Morisseau par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Auguste Morisseau se situe 27.24 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 26.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
