3 Rue Charles Duchenne, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Duchenne, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue Charles Duchenne, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Tulipes.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Blin (Lycée René Cassin) à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 353 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 353 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 249 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Duchenne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Duchenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Duchenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Duchenne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Duchenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Duchenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Duchenne dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Duchenne par rapport à la voie
Sur Rue Charles Duchenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 3 Rue Charles Duchenne se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Duchenne par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Duchenne se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 0.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
