25 Rue Claret, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Claret, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 25 Rue Claret, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Est et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Auguste à 180 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 40 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 40 mètres
Ventes au 25 Rue Claret
Une vente a été recensée au 25 Rue Claret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Claret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Claret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Claret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Claret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Claret dans son marché local
Prix du 25 Rue Claret par rapport à la voie
Sur Rue Claret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 25 Rue Claret se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Claret par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Claret se situe 24.17 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 23.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
