Rue Claret, 95500 Gonesse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Claret, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 3 311 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claret dans son marché local
Prix Rue Claret par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claret se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 0.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claret à Gonesse
Le loyer moyen estimé Rue Claret est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gonesse, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claret
Les ventes enregistrées Rue Claret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 123 mètres
- - Métro Triangle de Gonesse - ligne 17 à 2912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 892 mètres
- - Collège Philippe Auguste à 366 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 616 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape - Carpantier à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Malvitte à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claret
Adresses Rue Claret
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claret, classées par tranches de numéros.
