30 Rue Claret, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Claret, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°32 mais inférieur de 6.05 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 30 Rue Claret, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Auguste à 308 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Claret
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Claret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Claret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Claret, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Claret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Claret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Claret dans son marché local
Prix du 30 Rue Claret par rapport à la voie
Sur Rue Claret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 30 Rue Claret se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Claret par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Claret se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 4.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
