25 Rue de Beauvais, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Beauvais, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 25 Rue de Beauvais, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Les Tulipes.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Blin (Lycée René Cassin) à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 269 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 269 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 368 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Beauvais
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Beauvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Beauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Beauvais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Beauvais dans son marché local
Prix du 25 Rue de Beauvais par rapport à la voie
Sur Rue de Beauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 25 Rue de Beauvais se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Beauvais par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Beauvais se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -5.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
