3 Rue de Beauvais, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Beauvais, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Rue de Beauvais, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Tulipes.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Blin (Lycée René Cassin) à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 380 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 380 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 266 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Beauvais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Beauvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Beauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Beauvais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Beauvais dans son marché local
Prix du 3 Rue de Beauvais par rapport à la voie
Sur Rue de Beauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 3 Rue de Beauvais se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Beauvais par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Beauvais se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -4.94 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
