3 Rue de l'Epte, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Epte, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Rue de l'Epte, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Grande Vallée Nord.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin D'ecouen à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1073 mètres
- - Collège François Truffaut à 846 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Epte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Epte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Epte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Epte, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Epte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Epte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Epte dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Epte par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 3 Rue de l'Epte se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Epte par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Epte se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -4.57 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
