8 Rue de l’Ile de France, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Ile de France, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Rue de l’Ile de France, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Est et Sud.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Auguste à 198 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Ile de France
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Ile de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Ile de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Ile de France, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Ile de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Ile de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Ile de France dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Ile de France par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ile de France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 8 Rue de l’Ile de France se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Ile de France par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Ile de France se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 16.72 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.79 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
