9 Rue de l’Ile de France, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Ile de France, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°7 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Rue de l’Ile de France, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Est et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Auguste à 205 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 103 mètres
Ventes au 9 Rue de l’Ile de France
Une vente a été recensée au 9 Rue de l’Ile de France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Ile de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Ile de France, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Ile de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Ile de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Ile de France dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Ile de France par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ile de France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 9 Rue de l’Ile de France se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Ile de France par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Ile de France se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 12.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.79 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
