23 Rue de l'Ysieux, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de l'Ysieux, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Grande Vallée Nord.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin D'ecouen à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1146 mètres
- - Collège François Truffaut à 778 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 533 mètres
Ventes au 23 Rue de l'Ysieux
Les 0 ventes au 23 Rue de l'Ysieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Ysieux dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Ysieux par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ysieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 23 Rue de l'Ysieux se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Ysieux par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Ysieux se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -22.5 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de l'Ysieux
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de l'Ysieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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