13 Rue de la Calarde, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Calarde, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°21 et de n°20.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Calarde, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 21 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Auguste à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Calarde
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Calarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Calarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Calarde, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Calarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Calarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Calarde dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Calarde par rapport à la voie
Sur Rue de la Calarde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 13 Rue de la Calarde se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Calarde par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Calarde se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Gonesse et 13.24 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Calarde à Gonesse
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Calarde est de 20.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.99 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Gonesse, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
