9 Rue de la Gironde, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Gironde, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 11.7 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Rue de la Gironde, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Tulipes.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubépines à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 578 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 578 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Rabier à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 265 mètres
Ventes au 9 Rue de la Gironde
Les 2 ventes au 9 Rue de la Gironde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Gironde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Gironde, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Gironde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Gironde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Gironde dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Gironde par rapport à la voie
Sur Rue de la Gironde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 9 Rue de la Gironde se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Gironde par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Gironde se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -18.06 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
