Rue de la Gironde, 95500 Gonesse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Gironde, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 2 589 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gironde dans son marché local
Prix Rue de la Gironde par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gironde se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Gonesse et 21.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gironde à Gonesse
Le loyer moyen estimé Rue de la Gironde est de 19.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.84 € à 22.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à Gonesse, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Gironde
Les ventes enregistrées Rue de la Gironde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Gironde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubépines à 151 mètres
- - Métro Triangle de Gonesse - ligne 17 à 4272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 586 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 586 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Rabier à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gironde
Adresses Rue de la Gironde
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gironde, classées par tranches de numéros.
