30 Rue de la Madeleine, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 30 Rue de la Madeleine, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Madeleine-Le Vignois.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 674 mètres
- - Collège Philippe Auguste à 540 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 404 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Malvitte à 408 mètres
Ventes au 30 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 30 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de la Madeleine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 30 Rue de la Madeleine se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Madeleine par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de la Madeleine se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 10.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
