2 Rue de la Prairie, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue de la Prairie, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Madeleine-Le Vignois.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée René Cassin à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1057 mètres
- - Collège Philippe Auguste à 867 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 497 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape - Carpantier à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Prairie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 2 Rue de la Prairie se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Prairie par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Prairie se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -2.97 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
