31 Rue des Artisans, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Artisans, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Rue des Artisans, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Tulipes.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1164 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Blin (Lycée René Cassin) à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 425 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 425 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 249 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Artisans
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Artisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Artisans, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Artisans dans son marché local
Prix du 31 Rue des Artisans par rapport à la voie
Sur Rue des Artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 31 Rue des Artisans se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Artisans par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Artisans se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -2.64 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
