Rue des Frères Montgolfier, 95500 Gonesse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Frères Montgolfier, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 3 094 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Frères Montgolfier dans son marché local
Prix Rue des Frères Montgolfier par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Frères Montgolfier se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 5.79 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Frères Montgolfier à Gonesse
Le loyer moyen estimé Rue des Frères Montgolfier est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.39 € à 24.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Gonesse, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Frères Montgolfier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmanuel Rain à 245 mètres
- - Métro Triangle de Gonesse - ligne 17 à 1839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 2078 mètres
- - Collège Philippe Auguste à 1032 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 1876 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 848 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Frères Montgolfier
Adresses Rue des Frères Montgolfier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Frères Montgolfier, classées par tranches de numéros.
