11 Rue Docteur Roux, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 11 Rue Docteur Roux, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre Est et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Auguste à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Docteur Roux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Docteur Roux dans son marché local
Prix du 11 Rue Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 11 Rue Docteur Roux se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Docteur Roux par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Docteur Roux se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 13.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
