1 Rue du Commandant Fourneaux, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Commandant Fourneaux, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Commandant Fourneaux, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Est et Sud.
1 niveau - 1041 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Auguste à 392 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Commandant Fourneaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Commandant Fourneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Commandant Fourneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Commandant Fourneaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Commandant Fourneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Commandant Fourneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Commandant Fourneaux dans son marché local
Prix du 1 Rue du Commandant Fourneaux par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Fourneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 1 Rue du Commandant Fourneaux se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Commandant Fourneaux par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Commandant Fourneaux se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 11.78 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Commandant Fourneaux à Gonesse
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Commandant Fourneaux est de 20.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.24 € à 24.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Gonesse, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
