21 Rue du Vignois, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Vignois, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 Rue du Vignois, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Madeleine-Le Vignois.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée René Cassin à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1040 mètres
- - Collège Philippe Auguste à 980 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 449 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape - Carpantier à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Vignois
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Vignois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Vignois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Vignois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Vignois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Vignois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Vignois dans son marché local
Prix du 21 Rue du Vignois par rapport à la voie
Sur Rue du Vignois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 21 Rue du Vignois se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Vignois par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Vignois se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -1.21 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
