5 Rue Fernando Pessoa, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Fernando Pessoa, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 12.1 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Fernando Pessoa, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 82 parkings - 1322 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmanuel Rain à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Auguste à 863 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Fernando Pessoa
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Fernando Pessoa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Fernando Pessoa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Fernando Pessoa, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fernando Pessoa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fernando Pessoa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Fernando Pessoa dans son marché local
Prix du 5 Rue Fernando Pessoa par rapport à la voie
Sur Rue Fernando Pessoa, le prix moyen des appartements s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 5 Rue Fernando Pessoa se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Fernando Pessoa par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Fernando Pessoa se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Gonesse et 14.82 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Fernando Pessoa à Gonesse
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Fernando Pessoa est de 21.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.86 € à 25.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Gonesse, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
