Rue de la Malmaison, 95500 Gonesse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Malmaison, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 3 020 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Malmaison dans son marché local
Prix Rue de la Malmaison par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Malmaison se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 8.26 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Malmaison à Gonesse
Le loyer moyen estimé Rue de la Malmaison est de 21.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.17 € à 24.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Gonesse, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Malmaison
Les ventes enregistrées Rue de la Malmaison témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Malmaison
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmanuel Rain à 285 mètres
- - Métro Triangle de Gonesse - ligne 17 à 1849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1950 mètres
- - Collège Philippe Auguste à 958 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 1634 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 743 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Malmaison
Adresses Rue de la Malmaison
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Malmaison, classées par tranches de numéros.
