40 Rue Francois de Chateaubriand, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Francois de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 40 Rue Francois de Chateaubriand, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Madeleine-Le Vignois.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Blin (Lycée René Cassin) à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 643 mètres
- - Collège Philippe Auguste à 590 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 354 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Malvitte à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Francois de Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Francois de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Francois de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 40 Rue Francois de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Francois de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 40 Rue Francois de Chateaubriand se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Francois de Chateaubriand par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Francois de Chateaubriand se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 3.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
