42 Rue Francois de Chateaubriand, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Francois de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°44 et de 1.34 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 42 Rue Francois de Chateaubriand, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Madeleine-Le Vignois.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Blin (Lycée René Cassin) à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 646 mètres
- - Collège Philippe Auguste à 592 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 352 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Malvitte à 459 mètres
Ventes au 42 Rue Francois de Chateaubriand
Les 2 ventes au 42 Rue Francois de Chateaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Francois de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 42 Rue Francois de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Francois de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 42 Rue Francois de Chateaubriand se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Francois de Chateaubriand par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Francois de Chateaubriand se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 5.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
