44 Rue Francois de Chateaubriand, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Francois de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°42 et de 0.23 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 44 Rue Francois de Chateaubriand, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Madeleine-Le Vignois.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Blin (Lycée René Cassin) à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 649 mètres
- - Collège Philippe Auguste à 594 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 350 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Malvitte à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Francois de Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Francois de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Francois de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 44 Rue Francois de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Francois de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 44 Rue Francois de Chateaubriand se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Francois de Chateaubriand par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Francois de Chateaubriand se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 3.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
