50 Rue Galande, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Galande, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°48 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Galande, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Est et Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 173 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville / Mairie à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Auguste à 839 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 624 mètres
Ventes au 50 Rue Galande
Une vente a été recensée au 50 Rue Galande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Galande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Galande, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Galande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Galande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Galande dans son marché local
Prix du 50 Rue Galande par rapport à la voie
Sur Rue Galande, le prix moyen des appartements s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 50 Rue Galande se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Galande par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Galande se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Gonesse et 12.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Galande à Gonesse
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Galande est de 21.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.34 € à 25.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Gonesse, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
