2 Rue Georges Jacques Danton, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Jacques Danton, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Georges Jacques Danton, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Madeleine-Le Vignois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 72 logements - 2001 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°1652 - Feuille 000ZS, - Parcelle n°1649 - Feuille 000ZS, - Parcelle n°1660 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée René Cassin à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 852 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 852 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 250 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape - Carpantier à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Jacques Danton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Jacques Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Jacques Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Jacques Danton, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Jacques Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Jacques Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Jacques Danton dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Jacques Danton par rapport à la voie
Sur Rue Georges Jacques Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 2 Rue Georges Jacques Danton se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Jacques Danton par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Jacques Danton se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 6.74 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Georges Jacques Danton à Gonesse
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Georges Jacques Danton est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.1 € à 25.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gonesse, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
