23 Rue Gerard de Nerval, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gerard de Nerval, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 23 Rue Gerard de Nerval, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Madeleine-Le Vignois.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De Maupassant à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 683 mètres
- - Collège Philippe Auguste à 400 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 568 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Malvitte à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gerard de Nerval
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gerard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gerard de Nerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gerard de Nerval, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gerard de Nerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gerard de Nerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gerard de Nerval dans son marché local
Prix du 23 Rue Gerard de Nerval par rapport à la voie
Sur Rue Gerard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 23 Rue Gerard de Nerval se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gerard de Nerval par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gerard de Nerval se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 3.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
