8 Rue Guy de Maupassant, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue Guy de Maupassant, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Madeleine-Le Vignois.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De Maupassant à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 565 mètres
- - Collège Philippe Auguste à 502 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 522 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Malvitte à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Guy de Maupassant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 8 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 8 Rue Guy de Maupassant se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guy de Maupassant par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Guy de Maupassant se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 4.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
