3 Rue Jean Racine, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Rue Jean Racine, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Madeleine-Le Vignois.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1001 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Moulin D'etif à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 928 mètres
- - Collège Philippe Auguste à 689 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 441 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape - Carpantier à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Malvitte à 482 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Racine
Une vente a été recensée au 3 Rue Jean Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Racine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 3 Rue Jean Racine se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Racine par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Racine se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 10.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
