10 Rue Maurice Meyer, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Maurice Meyer, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°8 et du 1.45 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Maurice Meyer, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Grande Vallée Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 773 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Meyer à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 554 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Maurice Meyer
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Maurice Meyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Maurice Meyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Maurice Meyer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Maurice Meyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Maurice Meyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Maurice Meyer dans son marché local
Prix du 10 Rue Maurice Meyer par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Meyer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 10 Rue Maurice Meyer se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Maurice Meyer par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Maurice Meyer se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Gonesse et 29.93 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Maurice Meyer à Gonesse
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Maurice Meyer est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gonesse, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
