35 Rue Max Linder, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Max Linder, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 35 Rue Max Linder, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Tulipes.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1356 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hector Berlioz à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 162 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 162 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 606 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Rabier à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Max Linder
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Max Linder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Max Linder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Max Linder, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Max Linder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Max Linder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Max Linder dans son marché local
Prix du 35 Rue Max Linder par rapport à la voie
Sur Rue Max Linder, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 35 Rue Max Linder se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Max Linder par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Max Linder se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 18.62 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
